臺南市佳里地政事務所

公告土地現值(公告地價)作業流程

作業開始

1. 實地勘查、圖籍校對與釐正（包含都市計畫變更）。調查買賣或收益實例及影響區段地價資料，製作估價表與地價分佈圖。
2. 劃分與評估地價區段：調查並劃分地價區段。複查地價區段，確認合理性。
3. 地價評估與報告：估計區段地價並填具區段地價估價報告表。填具地價區段勘查表，並繪製地價區段圖。
4. 地價評議與審核：召開公告土地現值、公告地價作業說明會。向地價評議委員會（地評會）報告，重新規定地價與公告現值調整方案。依地評會方案編製土地現值與公告地價評議表。送市府審核，並召開地價評議會進行審議。
5. 地價公告與申報：計算宗地單位地價；並編造「公告土地現值表及地價區段圖」、「公告地價表及地價區段圖」；於1月1日公告「公告土地現值表公開閱覽」、「公告地價表公開閱覽」。受理公告地價申報。
6. 核定與成果統計：核定申報地價，並影印地價申報書送至稅捐機關。若有低報地價的土地，則報送市府處理。進行成果統計並完成作業。

作業結束