檢附土地登記申請書(雙方蓋章) 、設定契約書2份、土地(建物)權利書狀、權利人及義務人身分證明文件(如身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本)、義務人印鑑證明。 注意事項： （1）抵押權人為金融機構，毋需檢附抵押權人身分證明文件及義務人印鑑證明。 （2）抵押權人金融機構，義務人為公司法人者，免檢附該證件正本，得提出法人設立或變更登記表影本或抄錄本影本，該影本由法人簽註本影本與正本或（抄錄本）相符，所登記之資料現仍為有效，如有不實，申請人願負法律責任，並簽章。 （3）申請人身分證明文件能以電腦處理達成查詢者，得免提出。 （4）雙方定約後請於一個月內辦理，以免逾期課予登記費罰鍰。（每逾一個月課徵登記費1倍罰鍰，最高不得超過20倍）